Aller au contenu Aller au menu
3.4) Annuler la vente
Conclusion – La signature de l'acte de vente
Chronologie

Conclusion – La signature de l'acte de vente

Une fois que vous avez signé les offres de prêt de la banque (21e jour du 3e mois de la chronologie), il ne vous reste plus qu'à prévenir votre notaire. Celui-ci doit faire un appel de fonds vers la banque environ une semaine avant la date de signature, afin que les fonds soient disponibles le jour de la signature.

L'argent ne transitera en effet jamais par vos comptes personnels (oubliez vos rêves crapuleux) dans le cadre d'un emprunt immobilier.

Il vous reste enfin à procéder à la signature de l'acte authentique (28e jour du 3e mois de la chronologie) constatant la réalisation de la vente. On vous remet alors l'acte de propriété de votre nouvel appartement.

N'oubliez pas d'appeler votre assurance afin d'ajuster la date de début de l'emprunt, au cas où la date que vous auriez donnée aurait été beaucoup trop précoce. Deux semaines d'intérêts de trop, cumulés sur une vingtaine d'années, peuvent vous coûter très cher.

Pensez enfin à prévoir l'assurance de votre appartement, ainsi que la prorogation des contrats d'électricité, de téléphone et éventuellement de gaz.

Effectuez enfin votre changement d'adresse auprès de la poste... vous voilà paré dans votre nouvel appartement. Félicitations !

  1. Avant-garde
  2. Première partie – Préparer l'achat de votre appartement
    1. 1) Acheter ou louer ?
      1. 1.1) Pourquoi acheter ?
      2. 1.2) Acheter : est-ce intéressant pour moi ?
    2. 2) Préparer efficacement l'achat
      1. 2.1) Quel prix dois-je rechercher ?
      2. 2.2) Les caractéristiques de mon futur appartement
    3. 3) Chercher et trouver votre appartement
      1. 3.1) Comment chercher ?
      2. 3.2) L'agence immobilière : amie ou ennemie ?
      3. 3.3) L'appartement : quels critères faut-il vérifier ?
  3. Seconde partie – Acheter votre appartement
    1. 1) Introduction – Rester méfiant
    2. 2) Le compromis de vente : le début du compte à rebours
      1. 2.1) Avant la signature – choisir votre notaire
      2. 2.2) Modifier le compromis de vente
      3. 2.3) Signer le compromis de vente
    3. 3) Financer votre achat immobilier
      1. 3.1) Le courtier
      2. 3.2) Démarcher les banques – le meilleur taux
      3. 3.3) Monter votre dossier d'emprunt bancaire
      4. 3.4) Annuler la vente
  4. Conclusion – La signature de l'acte de vente
  5. Chronologie
  6. Pour aller plus loin
  7. Liens
 
3.4) Annuler la vente
Conclusion – La signature de l'acte de vente
Chronologie